Давид Худоян

Давид Альбертович Худоян начал свою карьеру в сфере недвижимости в США. С 2018 года работал на рынке элитной недвижимости Нью-Йорка, принимал участие в строительстве квартала таунхаусов на Upper East Side и в редевелопменте исторических зданий Манхэттена. Бизнесмен имеет большой опыт инвестиций в недвижимость в премиальном сегменте американского рынка, в частности, структурировал сделки с квартирами делюкс-класса после реконструкции, их технического и визуального редизайна. Этот опыт он привнес в Optima Development, сосредоточившись на архитектуре, инфраструктуре и планировании проектов компании.

Параллельно с развитием проектов в США Давид Худоян в составе управленческой команды участвовал в создании жилого квартала «Прайм Парк» на Ленинградском проспекте в Москве. Это недвижимость премиум-класса, включающая девять жилых небоскребов высотой 37–41 этажей общей площадью около 400 тыс. кв. метров.

В середине 2019 года Давид Худоян взял на себя полное управление проектом. Под его руководством «Прайм Парк» стал лауреатом многочисленных международных и российских наград в области архитектуры, дизайна интерьеров и девелопмента. Проект стал обладателем 15 международных премий, включая две престижных европейских премии European Property Awards 2018–2019 и 2021–2022 годов, в том числе как «Лучший высотный проект». Также «Прайм Парк» — 6-кратный победитель премии Urban Awards — крупнейшего отечественного конкурса девелоперов и застройщиков. В настоящий момент сам Давид Худоян входит в число жюри премии Urban Awards.

Команда Давида Худояна смогла реализовать масштабную программу «Умный квартал» с инвестициями свыше $3 млн. Благодаря этому жилой квартал «Прайм Парк» стал первым в России проектом, в котором была внедрена комплексная система премиальных сервисов, включая службу валет-парковки, беллменов, консьержей, внутреннюю систему доставки и другие функции, на сегодняшний день не имеющие аналогов в завершенных проектах.

В жилом квартале были также внедрены технологии автоматизированного управления лифтами, роботизированные системы для уборки общественных зон, включая холлы, парковки и фасады (роботы-уборщики, мойщики окон), а также разработано мобильное приложение для резидентов, объединяющее функции управления квартирой и доступ к сервисам. В настоящее время в «Прайм Парк» заселены уже шесть башен, еще три башни находятся в разных стадиях строительной готовности, а полное завершение проекта запланировано на 2027 год.

В начале 2020 года Давид Худоян был назначен генеральным директором Optima Development. В этой должности он управляет штатом из более 150 сотрудников.

Команда Optima Development реализует в России различные проекты торговой, многофункциональной и жилой недвижимости с 2007 года. Все инициативы объединяет премиальный статус. При этом компания выполняет полный цикл работ — от разработки концепции и проектирования до возведения зданий и их эксплуатации. В портфеле компании — 450 тыс. кв. м готовой недвижимости и еще 500 тыс. кв. м строящейся. Среди крупных проектов: жилой квартал «Прайм Парк», элитный поселок Prime Park Barvikha, ТРЦ Oz Mall (Краснодар).

В настоящее время Давид Худоян ведет переговоры о приобретении земельных участков, что свидетельствует о планах по дальнейшему расширению пула проектов компании и ставит амбициозный план стать девелопером № 1 на рынке премиального жилья Москвы.