Компания Stone получила 51% в проекте строительства элитного жилого дома в центре Москвы
Компания Stone получила 51% в компании «СЗ "ЛП Холдинг"» в проекте строительства элитного жилого дома в центре Москвы. На балансе компании находится участок на Ленинском проспекте, 11.
На участке уже согласовано строительство элитного дома площадью 10,2 тыс. кв. м, сообщил «Коммерсантъ» со ссылкой на данные СПАРК и источник на рынке недвижимости. Из них 4,9 тыс. кв. м приходится на продаваемую жилплощадь.
До этого 100% «СЗ "ЛП Холдинг"» принадлежали организации «Лесной капитал». Как рассказали собеседники издания, один из учредителей «Лесного капитала» связан с девелопером MR Group.
Стоимость доли Stone в проекте опрошенные изданием эксперты оценивают по-разному: от 0,7 до 1,15 млрд рублей. Общие вложения компании в проект могут составить 2,6–3 млрд рублей.
Участники рынка допускают, что Stone вошла в проект формально с целью использования механизма, связанного со строительством мест приложения труда и льготой при смене вида разрешенного использования участка. Если это так, то фактическое управление строительством остается у прежнего партнера.
Ранее сообщалось, что в Москве по итогам 2026 года показатель нового строительства офисов может составить 875 тыс. кв. м. Это на 16% превысит результат предыдущего года и станет рекордным показателем последних десяти лет.
