Стоимость первичного жилья в старой Москве за год увеличилась на 29%
Фото: Global Look Press
Средняя стоимость первичной недвижимости в границах старой Москвы в 2025 году увеличилась на 29% год к году, до 800 тыс. рублей за 1 кв. м. Динамика роста превзошла показатель 2024-го на 12% и стала рекордной за пять лет.
Об этом сообщает «Коммерсант» со ссылкой на данные агентства недвижимости «Метриум». Издание отмечает, что в 2021-м новостройки старой столицы подорожали на 21%, в 2022 году — на 5%, в 2023 году — на 15%, в 2024 году — на 17%. В прошлом году средний бюджет сделки на первичном рынке без учета элитного сегмента увеличился на 33,3%, до 35,3 млн рублей.
В «Метриуме» пояснили, что главное влияние на среднюю стоимость новостроек в столице оказало изменение структуры предложения. Доля более массового жилья в экспозиции уменьшается, а элитного, бизнес- и премиум-классов растет.
По данным Ricci, совокупный объем предложения на рынке старой Москвы снизился на 20,9%. В ДОМ.РФ рассказали, что в 2025-м объем запусков новых многоквартирных объектов в столице сократился на 29%, до 3,9 млн кв. м.
Ранее сообщалось, что исследование «Метриум» показало — в 2025 году в Москве открылись продажи только в 40 новостройках. Это на 37% меньше, чем годом ранее, и одновременно является минимальным показателем за последние 10 лет. Максимальный за последние годы вывод новостроек на первичный рынок столицы зафиксирован в 2022 году, когда в продажу вышло 98 новых проектов.
